目前分類:舊屋翻新 (10)

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新版《公司法》明日上路,70萬家非公開發行公司都需上網申報大股東。經濟部今日召開記者會說明修法細節,強調業者申報「只需確認、不需輸入」,限期未申報也會公文通知四次、第五次才會開罰。至於俗稱「大同條款」的股東臨時會召集新制,經濟部也確認,股臨會前停止過戶前持股滿3個月就符合召集資格,意即從9月中開始持股的股東,最快明天就可「揪團」申請開股臨會。

《公司法》大翻修,新制明天上路,開放無票面金額股、特別股、不限每年分紅及一定要設3名董事等。但同時為了因應國際洗錢防制趨勢,也首度規定非公開發行公司必須強制申報董監事、經理人及持股一成以上大股東資料。

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富比世30歲以下亞洲創業家名單 4台女上榜

美國雜誌「富比世」(Forbes)昨天公布2018亞洲30歲以下最具潛力30名傑出人士(30 Under 30 Asia)名單,台灣有4名女性上榜。

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桃園是六都最年輕城市,知名外商銀行,看老屋翻新好這裡的人口年輕化、市民經濟實力,加上因應桃園航空城出入境旅客需求,開設數位旗艦店,力推三分台南宅修鐘快速換匯服務,要給桃園市民全新體驗。

「舊屋翻新」對許多人而言並非陌生的詞彙,或許此刻你也正計畫著如何將舊屋改造一番。不過,在進行舊屋翻新工程之前,老屋翻新費用與注意事項是絕不能忽略的!本篇就要來聊聊老屋翻新不可不知的3大重點,幫助你輕鬆翻轉老舊房屋,打造煥然一新的空間新生活!買房非易事,不但有金錢預算的考量,室內格局也得顧及生活習慣和需求,往往有一好沒兩好,讓人傷透腦筋。因此,許多人轉而購入房價較低的老屋、中古屋,並將省下來的預算運用在老屋翻修的工程上,不僅達成買房的願望,也可藉由舊屋翻新的方式,使老舊房屋搖身一變成為精緻居家空間。

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你有看過如此霸氣的義大利麵嗎?光是一人份,主廚就放上了整隻龍蝦以及滿滿的蛤蠣,創意取名「痛風義大台南宅修利麵」,而背後老闆是一位年舊屋翻新輕帥哥,2014年和妹妹一起接手母親的簡餐店,砸下400萬轉型成美式餐廳,不但營收成長5倍之多,也讓母親可以放心退休。

公寓整修

老房子乘載了許多記憶與故事,舊時代的建築樣貌、裝飾風格、施工手法…使其成為城市文化傳遞的重要指標,「可觸摸的歷史」聽起來十分浪漫,但實際上老屋還附帶了漏水、壁癌、管線老舊…等的問題,因此每每聽到老屋翻新,總是會與「花很多錢」劃上等號。雖然購置老屋價格較新成屋來得低,但裝修費用則高出許多,到底老屋翻新的裝潢費,要怎麼才能精準花在刀口上?這三個工程一定要完善,所謂的基礎工程,一般包含拆除、泥作、防水、鋁門窗、管線更新、結構補強…等。基礎工程像內科手術,「安全」為主要訴求,把體質基底調養好,才有餘裕進入下一個階段。完成內部的汰換更新,開始進行機能、表面建材、收納櫃體的規劃,這個階段是決定日後風格的關鍵。完成夢想家的最後一步,挑選適合的家具、燈具、家飾品,打造專屬自己的空間氛圍。通常老屋的不確定性高,有些問題可能是拆除後才發現,(例如:漏水、管線氧化)因此不得不做的基礎工程,通常會是整體費用的5~6成,剩下的3~4成是裝修,1~2成是才是軟裝。若擔心預算爆表的話,建議先設定總預算,(通則是概估8-12萬/坪)列出施作項目的優先順序,再逐一刪減。

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台南宅修台中花博后里馬場園區將舉辦哈薩克阿拉木圖馬術台南宅修特技表演,結合花卉的靜態美和公寓整修駿馬動態活力,讓遊客感受最美的花馬樂園。遠道從哈薩克到台灣演出的10名團員,今年8月就抵台訓練,工作之餘,經常到台中各地景點遊逛。團員們印象最深刻的是逢甲夜市,許多哈薩克從未見過的美味小吃,他們期望透過這次花博演出機會,增加團員更多國際體驗。

舊屋翻新最重要的就是水電管路的問題,我跟老公共識是這個不要冒險,因為現在的電器用電量真的很大,建議可以先自己寫單子列一下預計會用的電器估算安培數,例如我家因為沒有天然瓦斯,我們又討厭桶裝瓦斯,因此一切都是吃電的,一樓用電量大的就有:冷氣、IH爐、儲水式電熱器,可能還會有空氣清靜機、除濕機、電鍋、烤箱,加上電燈插座等,其實還滿多的,這個都需要先列出來才能提供給設計師/統包/水電師傅參考,才能決定要不要加大電箱這類的。

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全聯中元普渡廣告因影射陳台南宅修文成命案引發爭議,全聯宣布全面停播告外,7日右公布3支系列廣告的完整影片。其餘2支廣告代表人物身分目前眾說紛紜,有人說影射了丁窈窕、殷海光、柏楊等人,游走邊緣卻是成功的行銷操作。

長相普通的男朋友一表明有房有車就讓女方父母笑開懷,最後結尾挑好茶就像挑女婿,外表條件優先讓人笑了出來,而觀眾心有戚戚焉的近來還有全聯的中元節廣告。老屋翻新這位說日語的媽媽有人將她比作228導火線、遭查緝私菸的林江邁女士,也有人認為是白色恐怖遇難者丁窈窕,台南女中更設立丁窈窕樹,而第二支影片中的老伯伯,明顯的外省口音,網友認為他就是戒嚴時期被國民黨打壓的學者殷海光,脫口說出格老子的標準四川方言,也讓人聯想到已故作家柏楊,先前因為被指影射37年前含冤懸案陳文成事件,全聯馬上將影片下架,卻在7日晚間將三支影片一起上傳,表示是為讓大眾了解拍攝初衷。

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很多懶人商機都暗藏危機!像是很多舊屋翻新人用乾洗髮,噴一噴就像洗過頭;夏天悶熱,女生穿台南宅修不住絲襪,就用隱形絲襪噴霧,噴一噴就又白又光滑,但這些產品都只適合「暫時」使用,使用時間一旦拉長,皮膚很容易出狀況。

頭髮一翻開又紅又腫還長了痘痘,謝小姐痛到受不了,跑去求助醫生才知道,原來是長期使用乾洗髮惹的禍,乾洗髮號稱「噴一噴就讓人像洗過頭髮一樣」,但是仔細看,主要成分除了玉米澱粉,還有香料酒精等等化學物品,偶爾使用沒關係,但如果頭皮敏感又長時間使用,狀況可就不一定了。公寓整修

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鴻海轉投資的夏普(Sharp)表示,有關日本龜山廠終止短期業務外包,夏普並無簽訂人力派遣合約,業務外包公司與第三方委託公司人力協調,應由雙方自行處理。

日經亞洲評論(Nikkei Asian Review)今天報導,夏普已經裁員超過3000名在日本的外籍員工,主要是將iPhone感測元件轉移到鴻海集團在中國的一家工廠。

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台灣擊敗日本、泰國等國家,多次被選為香港人的首選旅遊目的地,像是台灣美食、溫泉、特色文化等,都是吸引他們一來再來的原因。有別於過去主要在大城市旅遊,越來越多旅客偏好獨特性、有趣的體驗設施,航空業者為吸引港澳旅客前往東台灣,推出一站式購票服務,可同時購買國際、國內兩段航程,讓旅客能看見更多台灣美麗風貌。 根據《 2017 出境旅遊大資料報告》, 2017 年全年度港澳旅客赴台總人次達 169 萬,其中有超過 80% 是以觀光為主房屋修繕要目的,為此華信航空與雄獅旅遊合作,開發一系列的台灣旅遊新玩法,盼吸引更多境外旅客赴台旅遊。 過去外籍旅客購買機票,國內線與國際線必須分次購買,華信航空總經理曹志芬表示,今年推出一程多站的組合性玩法,可於官網直接購買套票,目前集團每日香港飛往台北、台中、台南、高雄航班達 36 班次,利用國內線再延伸至花東及離島,讓景點行程安排更加便利多樣化。 雄獅旅遊指出,為讓旅客透過旅行真切感受台灣之美,因此規畫台東深度旅遊,自然景觀、部落文化舊屋翻新與特色物產等,都是重點的體驗活動。此外,包含苗栗、南投、花蓮、屏東等地,未來也將陸續推出不同的深度旅遊行程。

舊屋翻新舊屋翻新在平面設計定案並簽訂工程約後,首先第一步會進入到拆除工程,必須將原先的裝潢拆掉,露出真實的屋樑及壁面。由於裝潢可能會透過天花板將管線藏起來,利用木作將柱體包覆起來,因此真實的尺寸會有落差!露出真實的屋高、地面、牆壁後,重新丈量房屋尺度,讓圖面尺寸更加精確,讓更接近夢想房屋!在回修圖面尺寸後,依照設計規劃進行基礎工程,將格局重新分割、水電管線配置好並將地坪平整好後,一層層扎實地做好基礎工程,才能方便後續接下來的風格基底工程。風格基底部分與成屋裝修流程一致,進行地面上硬裝設計,不可輕易更動的木作線板櫃體、天花板以及地磚或是鋪設木地板,依照設計師與屋主討論規劃進行工程。若感覺到硬裝設計太過空曠,達不到心中的理想風格,此時就要藉由傢俱軟件來完成。挑選的傢俱,除了考量到屋主喜歡的款式外,也需要請屋主至現場試坐沙發、餐椅、試躺床墊等等,另外,傢俱的尺寸也需拿捏精準,傢俱太大,會使空間寬廣縮小,顯得空間不夠;反之,選擇太小的傢俱,空間上會顯得太過寬敞,風格細膩度不足,利用抱枕、燭台、桌燈等軟件配飾,增加屋主生活上便利、質感,在空間裡增添溫度、精緻感。

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AI應用在台灣醫療領域有龐大潛力,像是DGX-2就是專門用於人工智能訓練,以及推理任務的深度學習系統,近期中國醫藥大學附設醫院成為全亞洲第一間,採用人工智慧超級電腦的舊屋翻新醫療院所,為醫療體系帶來革命性的變革。

中國醫藥大學醫師吳曜充:比如說你這個是癌症,是良性的,但是會有一些,似是而非的腫瘤。

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